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事務所ご紹介

事務所風景代表司法書士の他にも、相続の専門スタッフが常時スタンバイし、皆様からのご相談にも万全の体制で対応させていただいております。
【所在地】
〒411-0815　静岡県三島市安久656番地の16　（新川橋手前）
駐車場専用駐車場完備（4台）
TEL 055-984-3003
FAX 055-982-0345
【業務時間】
平日　AM 9:00～PM 5:00
（土日祝祭日は休業）
事務所ご案内図
→当事務所へのアクセス

主な営業エリア

三島市近郊地域の出張相談も行っています。

●静岡県　三島市、沼津市、伊豆市 、伊豆の国市、田方郡函南町、駿東郡清水町、駿東郡長泉町、駿東郡小山町、裾野市、御殿場市、富士市、熱海市、伊東市、 富士宮市、下田市、島田市、磐田市、焼津市、掛川市、藤枝市、袋井市、菊川市、湖西市、牧之原市、静岡市（清水区、葵区、駿河区、）、浜松市、御前崎市
●神奈川県、埼玉県、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県
●東京都（23区・多摩地区）町田市、多摩市、稲城市、府中市、狛江市、調布市、三鷹市、武蔵野市、西東京市、国立市、立川市、国分寺市、小金井市、小平市、東大和市、東久留米市、東村 山市、清瀬市、日野市、昭島市、福生市、武蔵村山市、八王子市、青梅市、あきる野市、羽村市、千代田区、台東区、文京区、中央区、足立区、荒川区、板橋 区、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、江東区、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、豊島区、中野区、練馬区、港区、目黒区

その他知っておきたいこと

不動産を相続したら、まず登記！！相続人全員で実行

相続登記の必要性
  • 被相続（故人）の死亡により発生した相続財産である土地、建物の権利取得にともない、登記上の名義を移転すること。
  • 他人に対して自己権利の主張。売却、担保設定も可能。
  • 長い間、登記放置により相続人関係が増加し、遺産分割協議、登記申請書類収集、実印の押印手続等が複雑になる。（葬儀後全員が集まる機会を利用し、すみやかに行いましょう。)
行方不明の相続人
  • 遺産分割協議ができないため、“不在者財産管財人”の選任（→家庭裁判所）
  • 7年間不明の場合、“失踪宣告”（→家庭裁判所）
海外在留の相続人
在留の国の日本大使館、領事館等より在留証明書、署名（サイン）証明書、または拇印証明書を取り寄せる。（印鑑登録できないため）
相続欠格者
不都合な行為をした相続人の相続権をはく奪
  • 他の相続人を財産争奪のため殺害した、又は、殺人未遂で刑に処せられた場合。（過失致死は対象に含まれない）
  • 被相続人が殺されたことを知りながら告訴、告発しなかった場合（未成年者、精神病者また犯人が配偶者、直系血族である場合は除外）
  • 遺言書の偽造、変造、破棄や隠すなどの行為をした場合
  • 強迫、または詐欺等を行い遺言書の作成妨害、不都合な内容の取り消し、変更の妨害、好都合な内容を書かせる等の行為をした場合
未成年の相続人
相続人はほかの相続人の代理はできない（例えば、母親は子の代理人になれない） “特別代理人”の選任（→家庭裁判所）
メモリアルノートを無料進呈！ お申し込み
「メモリアルノート」を、平安葬祭（株式会社平安、沼津・三島他）でもご提供しています。
お持ちでない方には無料で差し上げております。
又、相続に関するご相談は当事務所に直接お寄せ下さい。 電話、FAXでも受け付けております。お問合せ先はこちら